对话专家
10%的投资上限合适
每经记者 万敏 发自北京
《保险资金运用管理暂行办法》明确了保险资金可以进入不动产领域，并规定进入的资金不得高于保险公司上季末总资产的10%。对于10%的投资金额上限，《每日经济新闻》（以下简称NBD）记者采访了北京工商大学经济学院保险学系主任王绪瑾教授。他认为，保监会规定的险资投资不动产上限为保险资产10%的比例是合适的，并且未来保险资金的投资渠道应该更加多元化。
NBD：你认为10%的投资比例合适吗？
王绪瑾：10%的比例很合适，与国外比起来这个比例算很低的。海外的情况是百分之十几到百分之二十的比例不等。从保险资金投资目标的基本原则来说，要满足安全性、流动性和盈利性，在获得投资收益的同时还要满足资金安全的需要。从这一点来说，保险资金的投资渠道应该是多元化的，同时要控制投资比例。渠道的多元化有助于投资收益，控制投资比例则有益于控制风险。目前我国的资本市场和房地产市场都不是太完善，所以为了控制风险我们定的比例更低一些。
NBD：你认为，目前国内保险公司在投资管理、风险控制等方面，是否已经具备了投资房地产行业的能力？
王绪瑾：我认为，目前来看，保险公司投资房地产市场的能力是具备的。保险资金的运用有间接投资和直接投资两种方式。间接投资就是可以委托中介或者资产管理公司进行投资，目前已经有不少保险公司专门设立了资产管理公司来研究管理保险资金的运用，也积累了一些经验。
NBD：在保险资金投资房地产市场的过程中，有哪些方面的问题是需要注意的？
王绪瑾：未来保险资金的投资渠道应该更加多元化。但首先，要夯实市场经济的基础，完善配套的法律法规。只有在公司真正面对市场，达到利润最大化的时候，才能提供有质量的服务；增加保险公司的盈利能力，提高保险行业竞争力，也会提高被保险人的保障程度，为今后更多的保险优惠创造条件。
从技术层面来讲，这几年保险行业也积累和吸引了一批人才，但市场经济的经验积累毕竟还不够，经验和理论是我们目前最需要的。