此前有消息称保监会将在8月出台关于保险资金投资渠道的文件，并由此为2万亿元面临配置压力的资金拓宽出路（《每日经济新闻》此前曾作报道）。8月5日，险资翘首以盼的《保险资金运用管理暂行办法》（以下简称《办法》）终于出台，对于外界最为关注的险资投资不动产的资金上限问题，《办法》指出，“险资投资于不动产的账面余额，不得高于保险公司上季末总资产的10%；投资于不动产相关金融产品的账面余额，不得高于保险公司上季末总资产的3%。两项合计不高于保险公司上季末总资产的10%”。
事实上，险企对于不动产投资的意愿早就难以按捺。《每日经济新闻》记者了解到，在中国保监会下发《办法》前，7月30日，中国平安以6.13亿元获得深圳福田中心区南区一地块。时隔4天，中国人寿财大气粗地以近26亿元的价格拿下了杭州钱江核心区一块商业用地。
此前，政策并不允许保险资金直接进入不动产领域，各家公司在房地产的实际操作中遮遮掩掩，用“自用”名义这类擦边球方式来规避政策。
《办法》出台后，明确规定了保险公司涉及不动产的投资比例，无疑催动了保险公司投资不动产的步伐，自建写字楼成了它们进军房地产领域的最快方式。
收益变化
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